Недвижимость в Челябинске
install flash please! - установите флеш! install flash please! - установите флеш!
ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ РЕГИСТРАЦИЯ  НОВОСТИ  ПОИСК ПО БАЗЕ КВАРТИРЫ
 ВХОД       Агентства       Застройщики       Ипотека       Ремонт       Загородная       Фирмы       Справочник     
 Карта города    Карта области    КОТТЕДЖИ    УЧАСТКИ    ПОСЕЛКИ    Стартовая  Избранное   8 (963) 077-03-33

install flash please! - установите флеш!





  Академ Сити  


  Быстровозводимые дома  


  Из рук в Руки  


  Авито  


  Парковый микрорайон  


Квартал у озера Челябинск

ЖК Вместе - г. Челябинск

Сочинский конресс по недвижимости

Новости
« 2018 г. »
« ноябрь »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    

     Статьи

   Новости
   Загородные
   Бизнес
   Аналитика
   Строительство
   Ремонт
   Региональные
   Архив статей


    Рассылка
 Новые объявления
 Новости
Email: 



     Районы

      Залесье


     СМИ

      ДомЧел  


     Компании

      Недвижимость в Пригороде

     

      Стройком

    Рулонный газон

    Olx

    Возьму в Аренду

   

    Чурилово


    Новости - Факты

17 августа 2018

Когда собственник может выселить из квартиры даже близких родственников

Действующее законодательство сейчас ориентировано прежде всего на защиту интересов собственника жилого помещения: он имеет право по своему усмотрению пользоваться им, а также распоряжаться – в том числе и вселять жильцов.

Даже вопрос с выселением жильцов был скорректирован также в пользу собственника: если из государственной или муниципальной квартиры жильцов выселить крайне сложно, то из квартиры, которая находится в частной собственности, жилец выселяется сразу же, как только прекращаются семейные отношения с собственником.

Все, что требуется, – это доказать, что семья распалась.
В случае с разводом супругов все просто и понятно:
свидетельство о расторжении брака является безусловным подтверждением утраты родственных связей между супругами и всеми т.н. свойственниками.

Так называют тех, чьи родственные отношения основаны не на кровном родстве, а на факте заключения брака (например, зять и теща, невестка и свекровь и т.д.).

Но в связи с этим возникает вопрос: а как выселить жильца, который семейные отношения с собственником утратить никак не может – по одной простой причине, что он является кровным родственником?

В связи с этим принято считать, что детей, родителей, братьев, сестер и т.д. выселить из квартиры не может даже собственник.

Между тем, судебная практика показывает, что даже таких близких родственников собственник может признать бывшими членами семьи и выселить.

Единственным исключением, когда утрата родственных отношений не прекращает право пользоваться жильем собственника, является лишение родительских прав.

Ребенок в таком случае не лишается права проживать в квартире родителя, но родитель не может претендовать на жилье ребенка.

Верховный суд сформулировал общие признаки прекращения семейных отношений:

- члены семьи перестали вести общее хозяйство с собственником (раздельный бюджет, разные предметы быта и т.п.),
- отсутствуют доверительные отношения, не оказывается взаимная поддержка (стали чужими людьми, как говорят),
- член семьи съехал и живет в другом месте длительное время.
Оценивая эти и другие факторы в совокупности, суд может с учетом конкретных обстоятельств дела признать, что семейные отношения между родственниками прекратились, в т.ч. и кровными.
Но нужно учитывать, что простого разделения бюджета между собственником и жильцом еще недостаточно для выселения: придется представить несколько убедительных доводов, свидетельствующих об утрате семейных отношений.

Как показывает практика, суды очень осторожно подходят к вопросу о выселении кровного родственника, и в большинстве случаев такие решения основываются на факте добровольного выезда родственника в другое постоянное место жительства.

В качестве примера можно привести решение Верховного суда (дело № 35-КГ16-14):
гражданка обратилась в суд с требованием выселить своего совершеннолетнего сына
(признать его утратившим право пользования на жилое помещение и снять с регистрационного учета).
Сослалась на то, что сын уже больше 10-ти лет не живет в ее квартире, постоянно проживает по другому адресу, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет, никакой поддержки матери не оказывает.
Между тем, суды отказали ей в иске, поскольку сын в свое время отказался от участия в приватизации в спорной квартире, а в связи с чем получил право пожизненного проживания в ней.
Но Верховный суд все равно признал сына бывшим членом семьи собственника, т.к. все обстоятельства свидетельствовали о том, что семейных отношений сын с матерью не поддерживает.

Даже отказ от участия в приватизации здесь не помог: добровольный выезд из квартиры был расценен как фактический отказ сына от своего права постоянно проживать в квартире.

Таким образом, даже кровный родственник может быть признан бывшим членом семьи собственника с последующим выселением.

Сивакова И.В.

Просмотров: 308






    Обсудить информацию, Задать вопрос
*Имя:
Email:
*Комментарий:
*Код на картинке: 





install flash please! - установите флеш!    install flash please! - установите флеш!    install flash please! - установите флеш!  

Бухгалтерские услуги Челябинск    Поселок Трубный   



  Охрана квартир  


  Застройщик Артель-С  


  Участки в Осиновке  


  Лазурный берег  


Купить квартиру с отделкой в Советском районе (АМЗ) Челябинска

Продам офис в Калинском районе Челябинска.

веб сервисы РГР Южный Урал


    Новости
29.10.2018
Хотите купить квартиру в ЖК Ярославский Челябинск ?
Хотите купить квартиру в ЖК Ярославский Челябинск ?

Подробней »

24.10.2018

ЖК «Вместе» - такого Челябинск еще не видел!

Подробней »

10.10.2018
Объем продаж жилья в Екатеринбурге может вырасти: прогноз от УПН
Объем продаж жилья в Екатеринбурге может вырасти: прогноз от УПН

Подробней »

02.10.2018
Как использовать эмоциональный и искусственный интеллект
Зарубежные риэлторы научат уральских коллег инновационным продажам и маркетингу
Подробней »




    Партнерам

Недвижимость в Челябинске, квартиры в Челябинске, Аренда в Челябинске

Установите пожалуйста
кнопку на Ваш сайт
благодарим партнеров





Код простой ссылки
благодарим партнеров




Другие баннеры






    Партнеры

    
    
2489824 Поселок Солнечный Берег Коттеджный Поселок Белые Росы Инстрой
О портале   |    Квартиры   |    Добавить объявление   |    ПОИСК ПО БАЗЕ   |    Контакты   |    Реклама   |   
Copyright © 2007-2013 Недвижимость Челябинск - Эффективный инструмент для решения важных вопросов. а
При использовании материалов ссылка на www.NOMER-DOMA.ru обязательна.
Администрация портала не несет ответственности за достоверность объявлений, информации, размещаемой организациями, частными лицами.

Создание сайтов - NetCrafted.ru
Rambler's Top100
install flash please! - установите флеш! install flash please! - установите флеш!